「中古のセキスイハイム購入を考えているけど保証継続できる？」
「メンテナンスにお金がかかったりしない？」
「もうすぐ10年点検だけど費用はどのくらいかかるのかな？」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
わが家は築８年の中古のセキスイハイム住宅を購入し、先日10年点検が終了しました。
今回はセキスイハイムの長期サポートや実際に受けた点検の内容をまとめます。
記事の最後には実施に私たちが住宅ローンを組む中で利用した住宅ローン比較サイトモゲチェック
の紹介もしていますのでぜひ最後までご覧ください。
中古のセキスイハイムは60年間の保証が継続できる
セキスイハイムには60年の長期・サポートシステムが存在します。
そしてこの「60年の長期・サポートシステム」、実は中古で購入した後も継続して行ってくれるのです。
内容としては5年ごとに60年間、定期診断（点検）を行ってくれるというものです。
わが家は築8年で購入したので、初めての点検は10年点検でした。
中古で購入しても長期の点検保証がつくのはとてもありがたいですよね。
中古セキスイハイム10年点検の【点検内容】
ここからは実際に10年点検を受けた時の様子をご紹介します。
10年点検の時期になると担当の方から連絡が入り、日程調整を行いました。
当日は点検担当者・建物診断士・シロアリ業者の３名で来られました。
点検内容としては以下の通りでした。
- 屋根周り
- 外壁
- バルコニー周り
- 開口
- 設備
- 内装
- その他（防蟻保証）
点検時間はおよそ1時間ほど。
外回りから始められ、内装やシロアリの点検の際は家の中にも入っていただきました。
中古セキスイハイム10年点検【提案されたメンテナンス】
点検終了後、建物診断士とシロアリ業社の方から簡単に説明がありました。
- 大きな修繕箇所はなし
- キッチンから出る排水溝の油汚れがあるため、気になるなら高圧洗浄可能
- エコキュートは大体10年が交換時期と言われている。今は問題ないが、急に使えなくなると大変なので交換も視野に。
- 給湯器は10年ほどで交換時期となる。今の所問題ないが今後交換の可能性あり
- 現時点でシロアリは発生していないが隣の家にはシロアリの跡がある。今後隣の家の解体等あればシロアリが移動してくる可能性あり
点検当日は簡単なフィードバックのみで、後日点検内容をまとめて、点検担当より詳細な説明がおるとのことでした。
中古セキスイハイム10年点検【メンテナンス費用】
一週間後に改めて担当者より点検内容の説明が行われました。
点検した箇所を全て写真で撮ってあり、それをまとめた資料をいただきました。
今後必要となるメンテナンスとして見積もりをいただいたのがこちら。
【防蟻保証】：約15万円、保証期間（5年以内）にもしシロアリ被害が確認された場合は1,000万円まで保証。
【エコキュート】：約70万円、10〜13年で壊れてくる。交換の際は1〜2週間ほど時間がかかるので早めの検討を。
わが家の隣の家にシロアリの跡があるとの事で、防蟻保証はお願いしようかなと考えているところです。
エコキュートは商品にもよると思いますが想像以上に費用が高く、もう少し様子をみようと思います。
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わが家も中古のセキスイハイムを購入するとなった時に、どの住宅ローンにするかかなり迷いました。
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まとめ｜中古のセキスイハイムは保証も安心！
中古ハイムを購入して1年以上が経過しましたが、コスパや立地を考えても本当に買って良かったなと実感しています。
初めての10年点検でしたが、この点検が60年も続くというのは本当にありがたいです。
これからもお家を大切に暮らしていけたらと思います。
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